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毛坯房驗房注意事項

2018-05-19 11:46:39914人瀏覽

  毛坯房仍舊是現在買房時的首選,而毛坯房驗房十分重要。接下來就簡單介紹下毛坯房驗房注意事項,希望可以幫到大家。


  毛坯房驗房注意事項有哪些?


  1、全部外飾面,包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件要求完成裝修工程。


  2、公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、柜、盤、插座、開關、燈具)等都應按設計文件完成所有裝修,并按規定各個測試項目都應達到標準。


  3、各種管道應完成通水、試壓、通球試驗與暖氣熱工調試等等驗收工作。


  4、各種房間水泥地面基層標高,應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。


  5、戶門以內各房間采用預制樓板或現澆板頂棚的,應做到不抹灰、用膩子找平,達到板縫密實、無裂縫,接搓平順無錯臺,表面平整、色澤基本均勻、線角順直;戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實,達到粘結牢固、無裂縫。

  6、有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建筑要求來規劃,在驗收時應進行兩次蓄水試驗,做到無滲漏。


  7、地漏與泛水坡度符合設計要求,要不倒泛水、結合處嚴密平順、無滲漏。


  8、屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。

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